재건축아파트 비교표(2003.3말)

[상위 주제로]

13평형 재건축APT 시세 비교표
                                                            (금액단위:만원)

아파트명     대지지분           매 매                          현재평당가격
             ( 평 )
                        2001.3월        2002.11월       2003.3월

도곡주공       19.0   26,500-27,000   60,000-60,500   58,000-59,000   3,100
잠실시영       13.5   14,000-15,500   35,500-36,000   30,300-33,000   2,440
가락시영       16.93  15,000-16,000   31,000-32,000   29,000-31,000   1,830
강동시영1차    15.0   13,300-13,700   27,500-28,000   25,300-26,000   1,730
강동시영2차    12.7   10,700-11,000   23,000-23,000   22,300-22,500   1,770
고덕주공1단지  22.31  17,000-17,500   29,000-29,500   30,500-31,000   1,390
고덕주공2단지  20.20  12,500-13,000   23,000-23,500   21,500-22,500   1,110
고덕시영       17.0   10,500-11,000   19,500-20,000   18,000-19,000   1,110


                       고덕단지 APT 시세 현황
                                                      (금액단위:만원)

단    지      평 형    세대수    대지지분        매  매            전  세
                                            하한가  상한가   하한가 상한가
고덕시영
(2,500)
              13       800       17.00      18,500  19,000   4,500  5,000
              17     1,000       21.60      23,500  24,000   6,000  6,500
              19       500       24.60      28,500  29,000   8,000  8,500
고덕1단지
(780)
              13       390       22.31      30,500  31,000   5,500  6,000
              15       390       26.89      41,000  42,000   6,500  7,000
고덕2단지
(2,600)
              15       240       24.39      26,000  27,000   5,500  6,000
              16     1,141       25.31      28,000  28,500   7,000  7,500
              18       714       29.00      35,000  36,000   8,500  9,000
고덕3단지
(2,580)
              16     1,367       23.24      26,000  27,000   7,000  7,500
              18       703       26.61      34,000  35,000   8,500  9,000






고덕지구 재건축 진행 현황


단 지   현재세대수  재건축세대수  시 공 사       사 업 진 행 현 황

1단지      780         1,050      현대산업개발   정밀안전진단 통과(2003.4.4)                                       

2단지    2,600         4,000      삼성물산       예비안전진단통과
                                 엘지건설       용적율 200%로 결정시 무상지분 135%
                                                212번지 분리재건축문제로 비대위결성
                               
3단지    2,580         3,566      현대건설       정밀 안전진단 종료 후 보고서 작성 중
                                 대림산업
 
고덕시영 2,500         3,671      현대건설       정밀안전진단 재신청
                                 삼성물산


※ 재건축세대수 용적율 250%로 계산
※ 2003.6월말까지 지구단위계획확정 예정 ( 용적율 및 층고제한 확정 )